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3 pièces - 77,53 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12243

585 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 555000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77,53 m2 - Boulogne Billancourt - 92 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77,53 m2 - Boulogne Billancourt - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

QUAI ALPHONSE LE GALLO 3 pièces L'agence CENTURY 21 Jaurès-Reine vous propose à la vente cet appartement situé au 4e étage avec une surface habitable de 78 m². Idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. L'appartement, entièrement refait à neuf, présente une distribution harmonieuse des pièces, composée d'un séjour de 34 m², d'une cuisine de 10 m², de deux chambres dont une de 14 m², d'une salle de bains avec WC et d'un dégagement. Le bien dispose également d'une cave pour plus de commodité.

La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, avec une proximité immédiate aux transports en commun, notamment la ligne 9 de métro et les lignes de bus. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement à proximité, tels que des crèches et des écoles maternelles, situés à quelques minutes à pied. Les amoureux de la nature pourront se détendre dans les parcs et jardins avoisinants, comme le parc Mail du Maréchal Juin ou le parc Nautique de l'Île de Monsieur, offrant des espaces de détente et de loisirs.

Une place de parking au sous-sol complète cette annonce.

L'avis du conseiller : le DPE de cet appartement est classé D. Avec son ascenseur pour un accès facilité, cet appartement à Boulogne-Billancourt combine à la perfection confort, commodité et qualité de vie, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie élégant et pratique dans un environnement dynamique et verdoyant.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains avec WC (5,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif collectif sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 330 €
  • Taxe foncière : 990 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 156
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22449kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 20/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

247 bis boulevard Jean Jaurès

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

01 46 10 42 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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