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appartement à vendre 5 pièces - 107,48 m² BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12213

840 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 800000€

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 107,48 m2 - Boulogne Billancourt - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

AVENUE ANDRE MORIZET L'agence Century 21 JAURES-REINE vous propose à la vente, un 5 pièces plein de potentiel au cœur de Boulogne-Billancourt, quartier Silly-Gallieni.
Ce bien de 107m² à rénover offre 3 chambres spacieuses, 2 balcons et une cave. Situé au 6ème étage avec ascenseur, profitez d'un cadre de vie idéal, entouré de commerces, écoles et espaces verts. L'immeuble est sécurisé et parfaitement entretenu notamment grâce à la présence du gardien. À seulement 300m, le métro ligne 10 à Boulogne Pont de Saint-Cloud facilite tous vos déplacements.
Un parking est également proposé en sus au prix de 25 000€.
L'avis du conseiller : cet appartement dispose de nombreux atouts, son adresse, ses volumes, sa luminosité, son coté traversant, la possibilité de créer une 4ème chambre, la possibilité de créer après travaux l'appartement familial idéal. En bref, une opportunité à saisir pour créer l'appartement de vos rêves dans un quartier prisé.

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Vue globale

Surface totale : 107,5 m²
Surface habitable : 107,5 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour (22,3 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Débarras (2,7 m²)
- Salon (12,0 m²)
- Dégagement (7,5 m²)
- Dressing (3,4 m²)
- Cellier (2,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Collectif urbain
Eau chaude : Ballon
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : chaudière raccordement au chauffage urbain
Charges / mois : 449 €
Taxe foncière : 1244 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 102
Charges courantes par an : 5388,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2340,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

247 bis boulevard Jean Jaurès

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

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01 46 10 42 20

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,9/10

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