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Appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 11482

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m2 - Boulogne Billancourt - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Appartement avec terrasse plein sud de 30 m² avec deux places de parking

À proximité immédiate de l'Île Seguin, l'agence CENTURY 21 JAURÈS-REINE vous propose de découvrir cet agréable appartement de 65 m², situé au sein d'un immeuble récent de 2018, parfaitement entretenu.

L'appartement niché au sixième étage bénéficie d'un véritable extérieur avec sa terrasse exceptionnelle de 30 m², exposée plein sud, accessible directement depuis le séjour. D'une superficie de 30 m², cette pièce de vie conviviale se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 14 m². La chambre parentale dispose d'un vaste dressing offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien.

Deux places de parking complètent cette offre.

Au quotidien, vous profiterez d'un environnement pratique avec de nombreux commerces de bouche au pied de l'immeuble. Côté transports, le métro Billancourt (ligne 9) ainsi que la station T2 Les Moulineaux sont accessibles à environ 10 minutes à pied.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des espaces verts, notamment du parc de l'Île Seguin et du parc de Billancourt, ainsi que de la salle de sport On Air. Le nouveau cinéma Pathé de l'Île Seguin vient également renforcer l'attractivité du secteur, avec l'ouverture prochaine du plus grand bouillon d'Île-de-France.

Un quartier en plein essor, qui bénéficie d'un développement dynamique et offre aujourd'hui un cadre de vie particulièrement recherché, entre commerces, transports, loisirs et espaces verts.

Un appartement idéal pour profiter d'un extérieur rare de 30 m² en plein cœur d'un quartier en pleine transformation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Terrasse (31,1 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 271 €
  • Taxe foncière : 1085 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 3255,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9120kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 12/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

247 bis boulevard Jean Jaurès

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

01 46 10 42 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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