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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,67 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 10506

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76,67 m2 - Boulogne Billancourt - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

3 pièces - Rue Jules Ferry
Idéalement situé en plein cœur d'une impasse intimiste, calme et familiale ainsi qu'au pied des commerces du « Village du Point du Jour », l'agence Century 21 Jaurès-Reine a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 3 pièces traversant Est Ouest niché au 2ème avec ascenseur.
Entre la rue du Point du Jour et les Rives de Seine, à moins de 10 min du métro ligne 9 et du T2, cet appartement vous donnera facilement accès à une vie Parisienne.
Une fois l'entrée passée vous découvrirez un vaste séjour en parfait état de plus de 26 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest, une cuisine indépendante ouvrable sur la pièce de vie, deux chambres de 13,5m² et 12m², une salle de bain et un Wc séparé.
L'avis de conseiller : Un quotidien au sein d'un cadre calme avec une vie de quartier dynamique et familiale, à proximité directe de l'île Saint-Germain.
Une cave et une place de parking extérieure complètent cette annonce.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Dégagements/Placards (4,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 1087 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 19/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

247 bis boulevard Jean Jaurès

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

01 46 10 42 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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