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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 14168

790 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74 m2 - Boulogne Billancourt - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Rue de Paris - 3 pièces de 74 m² avec balcon et vue imprenable sur la Tour Eiffel.

L'Agence Century 21 Jaurès-Reine a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement situé au 8ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété arborée, sécurisée et très bien entretenue avec gardien.

En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduits par son calme et sa clarté.

Sa vue imprenable sur Paris ne vous laissera pas indifférent.

Traversant est ouest, il se compose d'une entrée avec wc, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur deux loggias dont une avec une vue dégagée sur Paris.

La suite de l'appartement se compose d'une salle d'eau avec espace buanderie intégré, d'un dressing et de deux chambres très lumineuses.

Une cave complète ce bien habitable sans travaux.

Deux places de parking à proximité immédiate des ascenseurs sont disponibles en sus du prix (25 000 euros par emplacement).
Les deux places étant côte à côte, l'espace total peut être "boxé".

Côté commodités, le quartier offre un quotidien pratique et agréable: à 5 minutes à pied, vous rejoignez le métro ligne10 (station Boulogne Pont de SaintCloud) et plusieurs lignes de bus, assurant une excellente desserte pour vos déplacements.

Le quartier est animé par de nombreux commerces (supermarchés, boutiques de proximité) et une offre variée de restaurants et cafés.

Les espaces verts ne sont pas loin, avec le square LéonBlum à deux minutes et le jardin AlbertKahn à cinq minutes, tandis que des salles de sport et des aires de jeux pour enfants complètent un cadre de vie à la fois dynamique et verdoyant.

Une très belle opportunité proposée en exclusivité par notre agence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée et imprenable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Raccordement chauffage urbain
  • Charges / mois : 456 €
  • Taxe foncière : 968 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 364
  • Charges courantes par an : 5474,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22725kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 11/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1950,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Morgan moreau EI, agent commercial (RSAC 949588651)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

247 bis boulevard Jean Jaurès

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

01 46 10 42 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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