Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,47 m² VAUCRESSON - 92

Allée des Ormes 3 pièces

Au cœur de Vaucresson, cette belle surface habitable vous accueille dès l'entrée avec un espace d'accueil fonctionnel qui donne immédiatement le ton d'un logement prêt à y vivre. Le séjour ouvrant sur le jardin de 70m² avec terrasse de 12m² exposé Sud/Ouset, crée une atmosphère idéale pour recevoir ou profiter d'un moment de détente, la cuisine indépendante ouvrable sur la pièce de vie vous confortera dans cette projection. Les deux chambres, de 13m² et de 11m² offrent chacune leur espace de calme. La salle de bains et les WC séparés complètent le confort quotidien, le tout dans un état habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.

Situé à 12 minutes à pied de la Gare de Vaucresson vous bénéficierez d'un accès privilégié à une vie Parisienne. Le quartier se distingue par un cadre verdoyant où le temps semble s'allonger. À seulement quelques minutes à pied, un supermarché U, vous offre un confort rare dans le secteur pour faire vos courses du quotidien, tandis que le Square de la Croix Blanche, tout proche, ajoute une touche de nature supplémentaire. Les amateurs de sport apprécieront le centre sportif Forest Hill et le terrain de sport du Stade de la Marche, situés respectivement à cinq et six minutes à pied respectivement, offrant un large choix d'activités. Pour vos soirées détentes, le cinéma Le Normandy se trouve à cinq minutes, permettant de profiter facilement des dernières sorties cinématographiques.

L'avis du conseiller : Vivre à Vaucresson, c'est aussi profiter d'un environnement calme et résidentiel, propice à la vie de famille ou à un quotidien serein, sans sacrifier la proximité des services essentiels. Le bien bénéficie d'un DPE D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, et se situe dans un secteur où la qualité de vie prime. Une opportunité rare d'allier confort, praticité et douceur de vivre dans un des cadres les plus appréciés de la région. Important, Crèches à proximité ainsi qu'une boulangerie et un marché à 5 minutes à pied.