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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,61 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 13514

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29,61 m2 - Boulogne Billancourt - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

ROUTE DE LA REINE 2 pièces Duplex. Découvrez cet appartement de 29,61 m² carrez et 42,39 m² au sol, situé dans un quartier dynamique, idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau/WC, ainsi que d'un comble pour un usage optimal de l'espace.

Le quartier offre une grande variété de services et de commodités à proximité immédiate. Les transports en commun sont très accessibles, le métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et les bus du Rond-Point Rhin et Danube sont à 3 minutes à pied.

Une cave de 9m² au sous-sol complète ce bien.

L'avis du conseiller : Les principaux atouts de cet appartement sont : le quartier (avec toutes les commodités à proximité immédiate dans un cadre de vie animé et plaisant), la copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, la luminosité, le calme, le charme d'un appartement atypique logé sous les toits. A visiter sans tarder !

Un locataire est en place jusqu'au mois de juin au plus tard.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 29,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Comble (5,9 m2)
    • Cave (8,8 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 107 €
  • Taxe foncière : 348 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1283,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)67422kWh/m2.ankg CO2/m2.an293 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

247 bis boulevard Jean Jaurès

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Afficher le téléphone
01 46 10 42 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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