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Appartement F4 à louer 4 pièces - 96,71 m2 ST MANDE - 94

Ref : 13015

3 230 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 96,71 m2 - St Mande - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

4 pièces - Métro Saint Mandé - Situé au deuxième étage d'un immeuble début de siècle avec ascenseur et interphone, ce bien entièrement refait à neuf vous séduira par sa luminosité. Il offre deux chambres spacieuses et deux salles d'eau raffinées, parfait pour ceux qui recherchent confort et élégance.
Profitez d'un cadre de vie idéal, grâce à son chauffage individuel et son isolation en double vitrage. Pour vos déplacements, la station de bus Mairie de Saint-Mandé est à trois minutes de marche, desservie par les lignes 56, 86 et 325.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Collège Offenbach et l'École Maternelle Paul Bert, tous deux à quatre minutes.
De plus, une cave complète ce bien et vous pourrez également bénéficiez d'une chambre de bonne au 5ème étage.
N'hésitez plus, venez le visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 96,7 m2
  • Surface habitable : 96,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 3000 € par mois
  • Provision pour charges : 230 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1450,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1160,52 €
    • Etablissement état des lieux : 290,13 €
  • Dépôt de garantie : 3000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

247 bis boulevard Jean Jaurès

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

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01 46 10 42 20
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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