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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72 m2 SURESNES - 92

Ref : 12812

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - Suresnes - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SURESNES - Avenue Jean Jaurès 3 pièces au dernier étage avec une terrasse de 53m².
Situé au sixième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 72 m², particulièrement lumineux été comme hiver grâce à son exposition plein sud, vous accueille par une entrée de 8 m² avec une distribution en étoile vers la cuisine dinatoire (équipée et aménagée, avec réfrigérateur américain), le séjour de 25 m² exposé plein sud, les deux chambres (respectivement de 12 m² et 10 m², la principale bénéficiant de la climatisation), la salle de bains et le WC indépendant.
La terrasse est accessible depuis le séjour mais aussi depuis chacune des chambres.
La localisation en plein centre de Suresnes permet de bénéficier d'une excellente desserte en transports. Ainsi, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques pas, assurant une liaison fluide avec le réseau parisien et les environs.
Le cadre de vie est résolument familial et pratique. À quelques minutes à pied, plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au collège) ainsi que de nombreux espaces verts agrémentent le quartier. La rue commerçante Édouard Vaillant, toute proche, concentre une belle variété de commerces de proximité dont un supermarché, un magasin bio, des restaurants et des cafés pour profiter d'une véritable vie de quartier.
Une cave et 2 places de parking complètent ce bien.
L'avis du conseiller : cet appartement est un bien rare à la vente du fait de ses très nombreuses qualités. À savoir : le dernier étage-terrasse sans vis-à-vis, la superficie de la terrasse, la luminosité exceptionnelle toute l'année, l'immeuble moderne et récent, l'absence de travaux à prévoir, la disposition des pièces, la localisation en centre-ville à proximité de la rue Édouard Vaillant, et les 2 places de parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Terrasse (53 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1827 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1686kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

247 bis boulevard Jean Jaurès

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

01 46 10 42 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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