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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,02 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12753

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,02 m2 - Boulogne Billancourt - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

L'agence CENTURY 21 Jaurès-Reine a la joie de vous proposer à la vente ce charmant deuxpièces de 41m² situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 2013. Le séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une superficie de 26m², offre un espace de vie agréable, tandis que la chambre de 11m² garantit une intimité confortable. La salle d'eau avec WC, moderne et bien entretenue, complète ce logement habitable sans travaux, classé DPEC.
L'emplacement est un véritable atout: la station de métro Billancourt (ligne9) n'est qu'à 5minutes de marche, et plusieurs lignes de bus (260, 389, 42, SUBB) sillonnent les rues adjacentes. À quelques pas, vous profiterez du parc de Billancourt et du parc des Glacières, idéaux pour vos balades ou vos moments de détente en plein air. Les amateurs de sport apprécieront la proximité de salles de fitness et de centres sportifs.
Une cave et une place de parking au sous-sol complètent ce bien.
L'avis du conseiller : les points forts de cet appartement sont ses volumes agréables, ses grandes ouvertures, sa vue sur une cour arborée et calme, l'immeuble récent et très bien entretenu, le DPE C, le parking directement accessible par l'ascenseur et la proximité du métro. En bref, le quartier offre une vie quotidienne agréable avec plusieurs commerces de proximité et une variété de restaurants et cafés. Cette adresse combine praticité, accès aux transports et cadre de vie agréable, faisant de cet appartement un véritable petit havre de paix au cœur d'un secteur dynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,0 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Séjour avec cuisine (26,1 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 71 place(s)
  • Chauffage : Collectif cpcu radiateurs urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 174 €
  • Taxe foncière : 776 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 2088,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11710kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340,0 € et 510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

247 bis boulevard Jean Jaurès

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

01 46 10 42 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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